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靖江房产网:2月ROR真人APP28日靖江楼市新闻头条

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  ROR真人官网1、常州之后,淮安也已将首套房贷利率下调至3.8%。江苏省内已有5城首套房贷利率下调至3.8%,下一个城市会是谁?靖江楼市也存在下调房贷利率的可能性。对于当前楼市行情而言,房贷利率的下调仍是促进楼市回暖与房价回稳的主要工具。如果不下调,靖江购房者去外地购房的比例肯定会上升。

  2、目前450个小城市中,有30个城市房价平均单价过万。目前靖江房价保持在1.4W/平米左右,意味着靖江房价水平在小城市中拔尖。

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  。推动房地产市场平稳健康发展是一项系统工程,将和市场各方一道,密切关注房地产行业发展动态,切实发挥好市场组织和平台枢纽作用,鼓励房企用好融资并购工具,支持房企拓宽债券募集资金用途,以及发行以资产信用为支持的CMBS、不动产持有型ABS、绿色债券等固收产品,助力房地产市场平稳健康发展,更好服务稳定宏观经济大盘。

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  :无锡2月8日起将首套房贷利率下限降至3.8%,成为江苏第一个将房贷利率下限降至4%以下的城市。20日起,徐州市也将首套房利率下限降至3.8%。据“徐州发布”公号消息,不少商业银行均表示,对于首套房客户,均按照最低3.8%的利率执行。扬州市20日发布的楼市新政也提出,将首套房贷利率由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。今年1月,人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房利率政策动态调整长效机制的通知》,并表示,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。

  :近日,一份盖有“保利江苏置业有限公司”公章的文件在业内流传,该文件显示,2023年开年以来,全国各地陆续出台利好政策,刺激房地产行业发展,楼市逐步升温回暖。鉴于苏州公司各项目近期销售数据激增,要求苏州公司各项目自2023年3月1日起立即收回3%房价优惠。对此,保利置业总部相关人士对财联社记者表示,该文件是假的。

  9、在房地产行业支持政策不断加码的背景下,地产债市场持续修复。Choice数据显示,截至2月20日,中证地产债指数近3个月涨近7%,部分龙头房企债券价格已经翻倍,同期超九成纯债私募基金实现正收益。据悉,经过前期的反弹,多家头部私募选择止盈部分涨幅较大的地产债。在业内人士看来,前期部分头部房企债券价格修复基本到位,而价格修复相对较慢但拥有优质存量资产、债务问题较小的房企债券迎来布局良机。

  南京:发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》。新规明确,在本市缴存住房公积金的职工及其配偶购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的,可以与开发企业签订协议,用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

  淮安:淮安市住房和城乡建设局发布公告称,决定自2月27日起,将淮安市新发放首套个人住房利率政策下限阶段性下调,即根据最新市场报价利率,新发放首套住房利率下限降至3.8%。楼市观点:

  1、2023年春节假期后,多地房地产市场表现出明显的复苏信号,到访带看、项目成交等数据均有明显修复。与此同时,一些城市年内首轮集中供地也出现“高热”现象,民企拿地积极性明显提升,部分久未拿地的民企也重归土地市场。对于该轮市场行情,“谨慎乐观”则是业内人士的主要看法。中指研究院市场研究总监陈文静表示,短期看,部分城市3月或出现小阳春行情,但市场回暖的持续更需要居民置业信心和收入预期的恢复,整体仍需依赖宏观经济基本面的修复情况。另一方面,“不同能级城市间分化情况或更加明显,核心一二线城市市场情绪修复节奏较快,多数三四线城市仍面临调整压力,市场或延续调整态势”,陈文静判断。“至暗时刻已过,但复苏之路非坦途。”民生证券在研报中强调。

  杭州:2月27日再挂牌10宗住宅用地,拱墅区、滨江区各1宗;临平区、萧山区、钱塘区、余杭区各2宗。10宗地块总出让面积31万平方米,出让地上建筑面积74.76万平方米,挂牌起始总价131.4亿元,将于3月29日集中出让。


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